MG:"tất nhiên, tỷ lệ lãi suất là quan trọng nhất Thậm chí một hai mươi-năm cắt của một tỷ lệ lãi suất sẽ kết quả đáng kể tổng thể tiết kiệm được thời hạn thanh toánTôi cũng chú ý nhiều đến tiền tệ, anh sẽ có một thế chấp.
Đó là một câu hỏi quan trọng, bởi vì hôm nay, đó là một sự lựa chọn rộng và một số công ty cung cấp cho các khoản tín dụng, ngay cả ở yên Nhật.
Cho những người nhận được tiền lương của họ trong rắc rối lời khuyên của tôi cho ngày hôm nay sẽ là để có một trong những rắc rối này là để tránh những hiệu ứng của những cú sốc có thể từ tiền tệ. Trong thực tế, không có một công thức phổ quát, và nếu ai đó hiểu làm thế nào để tự bảo hiểm rủi ro tệ, đó là ok. Và điều cuối cùng mà thực sự quan trọng là sự lựa chọn để trả tiền trở lại tiền trước một phần hoặc toàn bộ. Một số ngân hàng giới thiệu một lệnh cấm này hay hạn chế đáng kể khả năng này hoặc là trong điều kiện thời gian hoặc bởi phương tiện của bổ sung và phí. Trong một hợp đồng thế chấp ngân hàng có thể ban thanh toán trước trong năm năm đầu tiên, ví dụ. Hay nó có thể giới hạn một khoản thanh toán - nói, người ta có thể không được phép trả tiền ít hơn năm ngàn đô-la. Và cuối cùng thay thế là một ngân hàng có thể cho phép thanh toán trước, nhưng với một phụ trách cho rằng. Nó quan trọng, hiểu rõ rằng thế chấp, hợp đồng là tốt cho các ngân hàng, như đó là một lâu dài sắp xếp cho một ngân hàng để tính lợi nhuận của nó cho một thời gian dài. Và đó là lý rằng một ngân hàng muốn được bồi thường có thể có bất ngờ thiệt hại"MG:"cái Gì mà quan trọng là, thường sẽ trở thành một ngạc nhiên là họ không được phép bán một căn hộ cũng như thuê nó hoặc thiết kế lại đó mà không có các ngân hàng của văn bản cho phép. Đôi khi người ta thuê một căn hộ ít nhất một phần để trang trải chi phí của họ trên một toán thế chấp hàng tháng. Nhưng ta nên hiểu rõ ràng rằng nếu các ngân hàng cấm thuê thế chấp hợp đồng và đã biết về việc vi phạm, nó có quyền hợp pháp để hai thu phí hay đòi nợ đầy đủ và trước. Cần phải hàng năm trả thêm tiền bảo hiểm cũng thường sẽ trở thành một ngạc nhiên không dễ chịu cho một người, mặc dù nó thường quy định trong một hợp đồng.
Về cơ bản, có ba loại bảo hiểm: cuộc sống và bảo hiểm sức khỏe của cả khách hàng của mình vay đồng bảo hiểm chống lại những nguy cơ mất một quyền sở hữu và một chống lại các rủi ro của bất kỳ thiệt hại cho một căn hộ có thể trở thành một quả của nói, một trận động đất hay bất kỳ thảm họa khác.
Đó có thể là ba riêng hợp đồng hoặc một duy nhất, được gọi là một hợp đồng bảo hiểm phức tạp, mà thường liên quan đến một tỷ lệ lãi suất thấp. Nói chung, các khoản tiền bảo hiểm được, như một quy tắc, không thấp hơn. five - hai hàng năm của tiền bạc mượn Đó là một số tiền đáng kể và chắc chắn phải được xem xét. Ngoài ra, nó rất quan trọng để cẩn thận kiểm tra tình trạng hợp pháp của một căn hộ, hãy chắc chắn rằng có ai tuyên bố nó.
Đó là một trường hợp ở Nga, khi một cặp vợ chồng trẻ ký kết hợp đồng thế chấp, và bắt đầu thực hiện thanh toán, và sau đó một số người khác xuất hiện, những người chắc chắn đã có một hợp pháp quyền sở hữu một căn hộ khác.
Vì một số lý do, các công ty bảo hiểm không trả tiền ngân hàng muốn tiền của nó lại.
Luật quy trình có thể mất khoảng một năm rưỡi, nhưng trong khi đó, những người trẻ tuổi đang ở trong tình thế, nơi mà họ cần phải trả cả chi phí thế chấp ngân hàng cho một căn hộ, họ không thực sự có một tiền thuê nhà cho họ sống ở ngay"ĐƯỢC nó không Phải là nhiệm vụ của một ngân hàng để giải thích rõ vấn đề chính của một thế chấp hợp đồng và đưa tất cả những điểm nhấn một cách chính xác. MG:"Nếu chúng ta sống trong một thế giới hoàn hảo - vâng Nhưng, với tất cả các sản phẩm khác nhau và người cho vay mà chúng tôi có ngày hôm nay tại các trường, cá nhân tôi tin rằng, đó ở đất nước của chúng tôi, những người quyết định sử dụng một tài chính phức tạp công cụ như thế chấp cần phải thực hiện những nỗ lực và cố gắng hiểu mọi cơ chế của nó và nghiên cứu tất cả kịch bản có thể.
Để hoàn toàn dựa vào người khác, các chính Phủ, một ngân hàng hay một người buôn bán, không phải là một lựa chọn ở Nga, tôi nghĩ"MG:"ở Đây, nó rất quan trọng để hiểu rằng trong trường hợp với thế chấp ngân hàng là một đối tác đến khách hàng của mình, không phải là sự phản đối của ông. Không có gì bất thường nếu một người thấy mình không thể bay trở lại món nợ của mình. Nó là điều cần thiết không cố gắng để che giấu sự thật từ các ngân hàng, tốt hơn để thảo luận về những lựa chọn với nó. Trong thực tế, một ngân hàng có thể cơ cấu lại thanh toán hoặc cắt giảm tỷ lệ hoặc cung cấp một sự chậm trễ trong thanh toán, được cung cấp một số tiền trả sau đó cho mà. Tình huống xấu nhất là khi một ngân hàng bài tập của nó quyền hợp pháp để bán một phẳng bắt buộc.
Nhưng thực sự tôi không nhớ bất kỳ thực tế ví dụ về những trường hợp như vậy - các ngân hàng thường thân thiện và để lại các cơ hội để bán cho một con nợ"MG:"thế Chấp là một thực sự rất nguy hiểm nhạc cụ đó yêu cầu năng lực tài chính và trải nghiệm điều hành với tài chính khác, cụ - ít nhất là tiền gửi ngân hàng.
Lấy một thế chấp, có nghĩa là một người tính toán chi phí của mình, mà ông có một số tiền trong dự trữ để có thể thanh toán cho ít nhất - tháng, mà ông ta giữ một mắt trên thị trường.
Dùng thế chấp thực sự yêu cầu cấp độ cao về tài chính kỷ luật. Ngoài ra, trong quan điểm của tôi, một thế chấp cho một người đáng kể ít điện thoại di động và giới hạn những người tự do, vì nó là lâu dài, và liên quan đến rất nhiều nghĩa vụ".
