Moscow sang hướng dẫn làm thế Nào để tìm căn hộ để thuê ở Moscow — Người nước ngoài hướng Dẫn Nga — luật Sư nga



Tìm các yêu cầu để thuê ở Moscow và làm thế nào để tìm Moscow cho thuê căn hộ — cộng tìm hiểu về người thuê nhà của bạn quyền khi thuê một căn nhà ở Moscow. Nếu bạn đang tìm cách để di chuyển đến Nga thủ đô của bạn, bạn sẽ cần phải tìm nhà ở Moscow và tìm ra nơi để sống ở Moscow, cho dù bạn muốn được ngay tại trung tâm của các thành phố hoặc trong yên tĩnh hơn ngoại ô, cộng thêm cho dù đó là tốt hơn để mua hoặc thuê nhà ở Moscow. Cho người nước ngoài chuyển đến Moscow, lựa chọn để thuê ở Moscow có thể là một khả thi giải pháp trong giai đoạn đầu như con có xu hướng rất thuận lợi để thuê nhà. Thuê một căn hộ ở Moscow cho phép linh hoạt hơn để mua sắm xung quanh và nghiên cứu đặc biệt, nhưng cũng có thể giúp bạn quyết định thế nào bạn muốn ở lại và cho dù mua một khách sạn ở Moscow là một lựa chọn tốt, càng nhiều người nước ngoài đang làm việc tạm thời hợp đồng ở Nga. Thuê thị trường bất động sản ở Nga đã rất cạnh tranh sau sự sụp đổ của Liên Xô vào năm, nơi mà tất cả tài sản đã được nhà nước thuộc sở hữu và được giao cho cá nhân»sử dụng»dựa trên nghề nghiệp của họ. Đăng-chủ nghĩa cộng sản, nga, nhà ở, đặc biệt tài sản Moscow đã phát triển mạnh mẽ với một nổi trường cho thuê và mua tài sản của nga. Tuy nhiên, khi nền kinh tế nga mở rộng đăng-chủ nghĩa cộng sản giá cho thuê ở Moscow cũng đáng kể rose chủ nghĩa tư bản và nhiều đầu tư nước ngoài có nghĩa là một dòng nước ngoài và tăng nhu cầu cho nhà ở Moscow. Nhưng, theo Hội kể từ vụ tai nạn giá dầu và ngắn gọn tình hình chính trị trong Ukraine và Crimea trong năm, rất nhiều công ty quốc tế có rút hay làm đầu tư cutbacks trong nước. Sự giảm nhu cầu cho tài sản đã dẫn đến một giọt nước trong giá của Moscow một chiếc xe, một số bốn mươi phần trăm trong một số các thành phố của mong muốn nhất khu phố. Trong khi thị trường vẫn còn rất cạnh tranh, người thuê nhà ở Moscow có thể nhận được nhiều hơn cho tiền của họ. Như một quy luật, phần lớn của một chiếc xe ở Moscow là căn hộ và đến hoặc trang bị bán-có cần đồ đạc không có đồ đạc. Hầu hết các chủ nhà sẽ đáp ứng yêu cầu cho thêm hoặc bỏ đồ nội thất và trong một số trường hợp, anh có thể đồng ý cho chúng để mua đồ nội thất, bạn đã mua khi bạn rời khỏi. Ở bên ngoài ngoại ô Moscow, đó cũng là một số cổng phức và các biệt thự sang trọng lên tới trên thị trường. Đương nhiên, với không gian hơn anh nên hy vọng trả tiền bảo hiểm, cộng với yếu tố trong người còn lại vào thành phố, nhưng bạn sẽ có nhiều cơ hội hơn trong việc tìm kiếm một căn nhà cho thuê ở Moscow. Cho học sinh, có những ký túc xá, cho thuê phòng và nhà để giúp giảm chi phí thuê ở Moscow. Tìm hiểu thêm trong hướng dẫn của chúng tôi cho sinh viên, nhà ở Moscow. Cũng có một số phong cách khác biệt của nga nhà ở, như kommunalki, căn hộ xã như đã thấy, Moscow, và tiểu nhỏ nhà ở vùng quê. Đây là những giải thích hướng dẫn của chúng tôi cho các lịch sử của nhà ở Nga và Moscow căn hộ. Giá cho thuê ở Moscow thường được liệt kê với mét vuông đo và một chi phí hàng tháng được liệt kê trong rúp hoặc đô la MỸ. Theo Numbeo, một căn hộ một phòng ngủ ở Moscow trung tâm thành phố sẽ chi phí trung bình. đô la (CHÀ), trong khi anh có thể sẽ phải trả USD (CHÀ) xa hơn trong vùng ngoại ô. Một căn hộ có thể trung bình từ USD, năm trăm (CHÀ với.) $, (CHÀ) tùy thuộc vào vị trí và kích thước. Tuy nhiên, đó là phòng cho đàm phán với giá thuê trong một số trường hợp, ví dụ như, qua tiện ích của nga hay đàm phán về đồ đạc và nguồn. Thuê được thường vẫn còn thanh toán bằng tiền mặt, nhưng hầu hết các chủ nhà sẽ chấp nhận chuyển tiền trong rúp hoặc đô-la. Một tháng tiền thuê cũng là yêu cầu của hầu hết các chủ nhà ở Moscow. Nếu bạn đang sử dụng một đại lý bất động sản để tìm thuê một chiếc, họ có khả năng để phí một số tiền nhỏ gọi là ‘thận trọng phí’ để bảo đảm tài sản, cũng như phí cho hành chính, và dịch vụ sắp xếp để xây dựng các hợp đồng thuê nhà, trong số những người khác. Điều này có thể thay đổi từ đại lý đến agent, vì vậy yêu cầu trả cho các chi phí. Cách phổ biến của việc tìm kiếm tài sản ở Moscow là thông qua một đại lý bất động sản, mặc dù nếu bạn có một nắm tốt của tiếng nga và muốn có được một mức giá tốt hơn, bạn có thể nguồn địa phương Moscow nhà ở trong tờ báo hoặc trực tuyến với trang web như Gdeetotdom, M, Người Dân địa phương và Kvartirant rằng danh tính từ đại lý bất động sản và riêng tư chủ nhà. Cho dù các bạn quyết định sử dụng một đại lý bất động sản hay đi một mình có thể cần một phiên dịch để đảm bảo bạn rõ ràng có thể giao tiếp với các đại lý hay chủ nhà và hoàn toàn hiểu những gì thuê bao gồm. Để yên tâm, và sự hiểu biết, người nước ngoài có thể lựa chọn một quốc tế đại lý bất động sản để lập cần thiết thuê tài liệu trong nga và tiếng anh, nhưng tự nhiên họ sẽ tính thêm tiền cho vụ này. Cũng có đại lý bất động sản và căn hộ ở Moscow phục vụ cho người nước ngoài làm một tìm kiếm trực tuyến sẽ tiết lộ nhiều trang web, bao gồm: các hợp đồng Thuê nhà ở Moscow thường chuẩn bị bởi những đại lý bất động sản và hiếm khi có công chứng. Một tiêu chuẩn thuê được viết trong hai ngôn ngữ nga và tiếng anh. Hợp đồng là tương đối ngắn nhưng những điều có thể thay đổi, vì vậy, hãy đọc kỹ trước khi ký.

Một sớm chấm dứt yêu cầu một ba tháng thông báo cho chủ nhà. Sớm chấm dứt bởi chủ nhà, tuy nhiên, không phải là phong tục và chống lại pháp luật nga, trừ khi có một người thuê nhà là vi phạm thỏa thuận. Chuẩn thuê các điều khoản có xu hướng thuận lợi cho một người thuê nhà. Chủ nhà thường nhấn mạnh trên một quyền kiểm tra tài sản thường xuyên. Thuê được bằng tiền đô la, rúp hoặc ít thường xuyên hơn trong euro, và thường là có trả tiền hàng tháng hoặc quý, mặc dù còn khoản thanh toán trước có thể được thực hiện để giảm tiền thuê nhà. Hợp đồng cho thuê một năm hoặc còn cần phải đi qua đăng ký nhà nước trong Ký dịch Vụ liên Bang. Nó là một khó chịu thủ tục mà đòi hỏi sự hiện diện của cả hai chủ nhà và những người thuê nhà. Để tránh này, chiều dài của thuê thường giữ ở ngày trong nhiều trường hợp hoặc một hợp đồng thuê nhà được sử dụng ở vị trí của một hợp đồng thuê nơi có thể. Chủ nhà của bạn sẽ chứng minh được quyền sở hữu và quyền hợp pháp tiền thuê nhà trong số tài sản, mà có thể là một tiêu chuẩn sở hữu tài liệu hay chia sẻ quyền sở hữu. Chuẩn sở hữu tài liệu có thể, bao gồm một loạt các tài liệu tùy thuộc khi nào và trong những cách tài sản đã được mua. Giấy chứng nhận của các Nước đăng Ký Quyền sở Hữu kỳ địa chỉ của các căn hộ và tên của chủ sở hữu. Nếu có nhiều hơn một tài sản, sở hữu, nó sẽ cho thấy sự chia sẻ quyền sở hữu nhưng sẽ không sách khác, chủ sở hữu. Giấy chứng nhận như vậy đi cùng sở hữu tài liệu nếu tài sản đã được mua lại sau năm, nhưng trước đó giao dịch không yêu cầu này. Nếu tài sản đã được tư nhân, sở hữu, tài liệu sẽ có hai phần: thỏa Thuận của Chuyển và Giấy chứng nhận quyền sở Hữu. Tư nhân danh sách tất cả các tài liệu chủ sở hữu và cổ phần của mình.

Một sở hữu chung tài liệu được mua bán thỏa thuận

Bên cạnh đó sở hữu xác minh, nó rất quan trọng để xem chủ nhà nhận dạng — thường một hộ chiếu. Nếu một tài sản có nhiều sở hữu, hãy chắc chắn rằng tất cả tài sản, sở hữu ký hợp đồng thuê hoặc cung cấp một quyền lực của luật sư để hành động trên danh nghĩa của họ. Những người thuê nhà đó không đòi hỏi phức tạp kiểm tra tín dụng, nhưng chủ nhà thường yêu cầu một bản sao hộ chiếu và visa, và trong một số trường hợp cho bằng chứng của việc làm. Nó cũng là phong tục đến lại một người liên hệ và một số điện thoại văn phòng của bạn.

Ở Moscow, người thuê phải được đăng ký nơi cư trú của họ

Người thuê nhà có thể đăng ký ở Moscow Visa đăng Ký (UVIR), sử dụng họ của chủ nhà là công chứng đồng ý hay một hợp đồng cho thuê. Khi thuê một căn hộ ở Moscow, cơ bản tiện ích như nước, lò sưởi, và cơ sở phí quản lý thường bao gồm trong giá thuê. Tuy nhiên, thêm hóa đơn điện, internet, truyền hình và dịch vụ viễn thông thường được trả tiền riêng của các người thuê nhà.

Tiện ích ở Nga là nhà nước và nói chung là giá rẻ

Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là người thuê không có kiểm soát nếu họ đang sống trong một điển hình của nga căn hộ, hơn là một sang trọng phong cách phương tây xây dựng, khi chính phủ ra lệnh khi lò sưởi được bật và tắt. Ngoài ra, nó đáng chú ý rằng trong mùa hè, các nước nóng bị tắt cho đến ba tuần trong mùa trên toàn thành phố để thực hiện thói quen bảo trì. Khi quyết định nơi cho thuê ở Moscow, nó rất quan trọng để quyết định trước những gì bạn có thể đủ khả năng, loại chỗ ở và yêu cầu tối thiểu bạn cần, cũng như các vị trí và tiện nghi nó cung cấp. Đặc biệt là ở Moscow, những con đường luôn bận rộn, rất có một gần với Metro hoặc tìm một căn hộ trong khoảng cách nơi làm việc của bạn hoặc nghiên cứu sẽ chơi một yếu tố lớn trong thời gian đi. Đối với nhiều người nước ngoài trẻ hay những người cần thuận tiện thể truy cập vào các thành phố chọn để thuê ở trung tâm của Moscow đặt bạn ở trung tâm của nó tất cả. Bao gồm Street, dẫn ra Quảng trường Đỏ là trung tâm nhất đường phố Moscow, với đầy đủ cao cấp cửa hàng và đêm mà thu hút người nước ngoài và giàu có người dân địa phương. Các trung tâm khu vực được một chút yên tĩnh hơn, nhưng đều là trung tâm, là từ Moscow và Kropotkinskaya, đó là cây xanh đẹp, bộ hành đường phố với một thư giãn, cafe lối sống. Hơi ra khỏi trung tâm bạn vẫn sẽ tìm thấy dễ chịu khu vực trong những Sadovoye Koltso, còn được gọi là khu Vườn Vòng. Đây là những thường yên tĩnh hơn, khu dân cư với tốt đường dẫn tới những thành phố trung tâm, và rất nhiều của địa phương tiện nghi như ở nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và cây xanh. Một trong những khu vực ưa thích của người nước ngoài và người dân địa phương là Patriarshiye Prudy, về phía đông bắc cạnh của Garden Ring. Với một công viên xinh đẹp như một tập trung và giao thông tốt với bốn tàu điện ngầm tất cả các đài trong khoảng cách đi bộ, nó có thể là một thỏa hiệp hoàn hảo cho thành phố sống với không gian hơn. Tuy nhiên, nếu bạn muốn một lát kiến trúc châu Âu và quyến rũ, sau đó Chistye Prudy là một khu dân cư, với một hồ nước, cung cấp thuyền trong mùa hè và trượt băng trong suốt mùa đông năm. Cho người nước ngoài ở Moscow tìm kiếm quốc tế với hàng xóm hoặc thêm tiện nghi và an ninh, có một số cộng đồng ở Moscow. Đây là những thường bảo vệ các hợp chất hoặc căn hộ với hai mươi bốn bảy an ninh. Giá thuê trong những cộng đồng này có thể được vào cao hơn bên nhau, từ USD, mỗi tháng cho nhà phố. Một số trong các video phổ biến nhất và có uy tín khu vực cho cộng đồng quốc tế đang Pokrovsky Đồi và Rosinka Quốc tế Cư dân Phức tạp cả nằm ở phía tây bắc của Moscow và gần một số của Moscow riêng của trường quốc tế. Tự nhiên, việc lựa chọn để thuê ở ngoại ô sẽ là một đáng kể còn đi làm, nhưng ở một thành phố mà là dân cư đông đúc và tương đối ô nhiễm, đây là một cái giá nhỏ để trả tiền cho không khí trong lành không gian mở, và yên tĩnh