Phân quyền sở hữu của căn hộ: đăng ký và thỏa thuận mẫu



Một hình thức khá phổ biến nhiệm kỳ trong Nga đã trở thành một khách sạn. Căn hộ đó được trang trí theo cách này, đôi khi nó là rất có vấn đề để bán. Và cho rằng đó là lý do. Nhưng điều đó không khiến người dân. Họ vẫn đang cố gắng để các lãnh đạo hữu, nếu không phải trong riêng tư, sau đó trong chia sẻ quyền sở hữu. Nhưng làm thế nào để làm việc đó. Những gì đặc điểm của quá trình này cần được xem xét. Ở Nga, có một số loại bất động sản. Có một tư miễn phí và phần. Trước khi bắt đầu xử lý các tài liệu, nó là cần thiết để hiểu rõ sự khác biệt trong những loại tài sản, sở hữu. Không phải tất cả chúng thấy sự khác biệt, ví dụ, giữa chia sẻ và miễn phí tài sản. Một tư hình thức sở hữu là khi một người là chủ nhân duy nhất. Ông có thể thực hiện giao dịch và giao dịch với các căn hộ mà không cần sự đồng ý của người thuê nhà. Các lựa chọn thuận lợi nhất. Phân sở hữu một vài chỗ nghỉ chủ sở hữu. Cổ phiếu của họ đang xác định rõ ràng. Đó là, mọi người đều có quyền để thực hiện giao dịch riêng với một phần của chính mình trong căn hộ. Để đơn giản hóa quá, nó là cần thiết để thành lập tại tòa án danh tính của ai và cái gì phần bất động sản sẽ thuộc sở hữu phù hợp với một số cổ phiếu. Phần sở hữu là một loại tài sản, mà có nhiều chủ sở hữu. Nhưng họ bỏ chúng với đầy đủ bình đẳng. Đó là các cổ phiếu của công dân không được xác định. Này lựa chọn là thuận tiện nhất cho người dân. Đặc biệt là với những người quyết định bán tài sản. Bây giờ nó là rõ ràng những gì một quyền sở hữu phân đoạn của một căn hộ. Nếu chúng ta nói về việc đăng ký bất động sản cho chủ sở hữu nhiều nhất, đây là những lựa chọn có lợi cho sự phát triển của các sự kiện. Nhiều người quan tâm đến khi nó xuất hiện chia sẻ quyền sở hữu. Sau tất cả, anh thường có thể tìm thấy bất động sản ở sở hữu chung. Tổng cộng có nhiều biến thể của sự phát triển của các sự kiện. Các chia sẻ quyền sở hữu của một căn hộ được tìm thấy trong trường hợp sau đây: Nó đáng chú ý là chủ sở hữu trong phần sở hữu của tài sản có thể vào bất kỳ thời gian để vấn đề công bằng một hình thức của xử lý tài sản. Nhưng cuối cùng trong một phần di chuyển sẽ không làm việc. Vì vậy, bây giờ anh cần phải đúng rút ra căn hộ ở chia sẻ quyền sở hữu. Bạn có thể làm điều đó mà không có bất kỳ vấn đề. Chỉ là một vài bước — và nó được thực hiện. Tất cả mọi thứ bắt đầu với việc nhận tài liệu xác nhận quyền sở hữu của bất động sản. Theo đó, từ tất cả những điều trên, chúng ta có thể kết luận rằng bằng chứng có thể là những giấy tờ sau đây: Khi một công dân có bằng chứng của quyền bất động sản (tất cả các chức năng của việc có liên quan chứng khoán đang được trình bày ở dưới), nó có thể để các lãnh đạo hữu của căn hộ. Làm thế nào để làm việc đó. Nó sẽ là cần thiết bằng cách nào đó để xác định cổ phiếu đó sẽ là thuộc về mỗi chủ sở hữu. Ý tưởng này được thực hiện theo nhiều cách. Trong trường hợp đầu tiên, đó là một thỏa thuận hòa giải. Hợp đồng trên xác định cổ phiếu sẽ được kết trực tiếp với các công chứng viên. Sau khi ký, nó có thể kết thúc những gì mày đã bắt đầu. Nhưng trong thực tế, nó là hiếm khi có thể đồng ý. Đặc biệt là các người thừa kế, nếu sẽ không nói rõ các bộ phận của những bất động sản thực mà được đưa đến công dân. Vì vậy, những lựa chọn thứ hai đến để giải cứu phát triển. Nó sắp xảy ra cho tòa án. Nó là trong cơ thể này rằng sẽ có một quyết định của các cổ phần trong mỗi giao hợp tới mỗi chủ sở hữu. Sau khi nhận được một tư pháp ý kiến, nó sẽ có thể sắp xếp một căn hộ ở chia sẻ quyền sở hữu. Thêm về điều này nữa. Xem xét việc đăng ký của một tài sản sau với những kết luận của một hiệp ước hòa bình. Sau tất cả, đây là ít nhất có vấn đề lựa chọn. Thường thì nó diễn ra nếu nó là một câu hỏi của chấp nhận một món quà, cũng như những bộ phận thừa kế. Công dân bản thân xác định bao nhiêu và cho ai sẽ được phân bổ. Những tiêu chuẩn được quy định trong những văn bản của thỏa thuận. Theo quy định, mỗi chia sẻ cùng một cổ phiếu trong căn hộ. Đó là, nếu các chủ sở hữu, sau đó công dân có thể đi tới một thỏa thuận, dưới đó mỗi bên được giao một nửa của những tài sản. Trong trường hợp của bất bình đẳng chia sẻ, họ thường đi đến tòa án. Tiếp theo, một chia sẻ quyền sở hữu hợp đồng đến căn hộ. Mẫu của ông sẽ được trình bày sau. Trong tài liệu này, tất cả các sắc thái của phân chia sẻ phải được quy định. Ví dụ, nếu bạn có thể cấp phát mỗi một phòng riêng biệt, bạn nên quy định ai và cái gì phòng được đưa ra. Ngoài ra, trong thỏa thuận tất cả thông tin về những người tham gia trong các giao dịch và giá bất động sản đối tượng được chỉ định. Sau này, nó là cần thiết với tài liệu, xác nhận quyền căn hộ, cũng như với thẻ căn cước và các hợp đồng trên cổ phần xuất hiện để công chứng viên. Sự hiện diện của mình, thỏa thuận là chữ ký. Công dân được cho giấy chứng nhận của kết thúc chung sở hữu thỏa thuận. Và đã có những tài liệu, nó là cần thiết để có thể tiếp tục đăng ký. Chỉ có một trái bước: có một giấy chứng nhận quyền sở hữu (hoặc chiết xuất từ Ký nhà Nước Thống nhất). Bây giờ nó rõ ràng như thế nào một cách hòa bình chính thức chia sẻ quyền sở hữu của căn hộ. Một thỏa thuận mẫu có thể trông như thế này: Chúng tôi, Ivanov Ivan Được sinh ra vào năm, và Mình Piotr Lesnevich, sinh ra trong Năm, xin thiết lập thỏa thuận này: Quyết tâm của cổ phần trong một căn hộ nằm trên địa chỉ: Moscow, Moscow Avenue, nhà, căn hộ. Các nhà ở khu vực của căn hộ là. năm mét vuông, sáu mươi-năm của họ là khu dân cư. Phù hợp với những kết luận thỏa thuận, mỗi người trong chúng ta đã thỏa thuận Này sửa chữa các chủ sở hữu giao cổ phần trong loại. Ivanov Ivan Được sở hữu hai phòng. năm và hai mươi-hai mét vuông, Mình Piotr Lesnevich còn lại: mười tám và.

Đó là tất cả. Nó không cần thiết phải sử dụng mẫu này. Đây chỉ là một nguyên thủy dụ của thỏa thuận của các bên trên giao cổ phần trong căn hộ với một nét trong loại. Một công chứng viên xác nhận các giao dịch, bạn phải liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để hoàn thành các thủ tục. Những gì nếu chia sẻ quyền sở hữu phần căn hộ sẽ xảy ra khi sẽ có một trong các thừa kế. Trong tình huống này, các hành động hơi khác từ những khu định cư thỏa thuận. Vấn đề là sau đó nó là cần thiết để thừa kế. Công chứng viên sẽ vấn đề đến từng người một giấy chứng nhận tài sản của người lập di chúc trong một hoặc các bộ phận khác. Nếu bạn muốn thì bạn có thể đàm phán giữa những người thừa kế còn lại và làm một thỏa thuận về việc giao phần trong loại. Nó sẽ trông khoảng giống như người mẫu thỏa thuận. Để nhập vào sự kế thừa sự hiện diện của một chia tài sản, nó là cần thiết để viết trước một thỏa thuận nhận tài sản từ người lập di chúc. Sau đó, trong công chứng ngày, những công dân mang đến cho anh ta: hộ chiếu được yêu cầu từ mỗi người thừa kế. Công chứng viên sẽ cấp chứng nhận thu tài sản, nếu có một hợp đồng cho việc giao cổ phần trong căn hộ trong tự nhiên, đại diện, sẽ bảo đảm với ông tính hợp pháp. Và sau đó tất cả các người thừa kế phải đi đến một số cơ quan để làm một căn nhà trong khách sạn. Nhưng đó không phải là tất cả. Các chia sẻ quyền sở hữu trong căn hộ xã, cũng như ở trong nhà, nơi chủ không thể đàm phán với nhau về ai và cái gì là phải là chính thức thông qua tòa án. Nó quyết định các cổ phần trong loại. Vì vậy, mỗi người được giao cho một phòng, được sử dụng cho việc sử dụng nó. Nếu giao một phần trong một thiên nhiên là không thể, thiệt hại cho một trong số các chủ sở hữu được tính toán. Và các bên phải trả tiền đền bù cho điều này, hoặc là một phần của căn hộ.

Mua nó

Từ lúc nhận tiền tài, các công dân, không còn là chủ sở hữu của một tiền đề. Khá phổ biến ở Nga. Sau khi ngồi, tòa án vấn đề một quyết định giao cổ phần trong loại và các vấn đề một kết luận thích hợp. Điều này là làm thế nào thường chia sẻ quyền sở hữu của một căn hộ là được lập trong việc ly hôn của vợ chồng. Các ban tư pháp ý kiến là một tài liệu quan trọng mà sẽ cho phép để hoàn thành việc bắt đầu. Một khi tất cả các sắc thái của việc phân chia tài sản, cũng như quyết định cổ phần trong loại phía sau, các chia sẻ quyền sở hữu của căn hộ nên hoàn thành. Nó vẫn còn là để áp dụng cho cơ quan chức năng để có được một giấy chứng nhận quyền sở hữu. Bây giờ công dân có thể áp dụng trong những cách sau đây: bây Giờ nó chỉ còn lại để áp dụng và chờ một câu trả lời. Nó là đề nghị liên hệ với các Rosreestra hoặc phòng địa chính. Và chủ sở hữu tất cả cùng một lúc. Họ nên mang: hơn Nữa vào ngày bổ nhiệm với thẻ căn cước nó sẽ có thể có một giấy chứng nhận quyền sở hữu của căn hộ. Bây giờ, tài liệu này được thay thế bằng một chiết xuất từ Nước Thống nhất Ký của Hành động không giới Hạn. Một số thắc mắc tại sao phải có mục đích loại sở hữu. Phương pháp này sẽ giúp giải quyết nhiều vấn đề. Sau tất cả, mỗi người sẽ được chỉ định một lãnh thổ. Không một công dân có một chia sẻ quyền sở hữu của một căn hộ ở loại. Bán, các hợp đồng bán và thực hiện các vụ giao dịch sẽ được tổ chức mà không có bất kỳ vấn đề. Chủ sở hữu sẽ không phải xin phép chủ sở hữu khác để bán một phần của khách sạn. Ngoài ra, với chia sẻ quyền sở hữu đồng sở hữu có quyền mua bán một phần của căn hộ trong những người đầu tiên người mua. Đó là lần đầu tiên, các bán sẽ cung cấp cho chúng để mua một chia sẻ, thì nhận được một từ chối, chỉ sau đó tìm người mua trong nhân dân. Nói chung, sở hữu công bằng giải quyết nhiều tranh chấp. Đặc biệt nếu nó được phân loại. Bây giờ nó rõ ràng như thế nào chia sẻ quyền sở hữu của căn hộ là chính thức. Bằng cách này, nếu nó là một món quà hợp đồng, quá trình xin một giấy chứng nhận quyền sở hữu sẽ tiến hành theo cách giống như khi vào các thừa kế. Chỉ có thay vì của một người sẽ được cấp một món quà